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Hausverwaltung
Ekaterina Albert
Hausverwaltung
Ekaterina Albert
Leistungen Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Kaufmännische Leistungen
Kaufmännische Leistungen
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Vorbereitung und Abschluss von rechtsicheren Mietverträgen
- Verwaltung von Mietkautionszahlungen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Abwicklung von Mietminderungen und Mieterhöhungen
- Erstellung von Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
- Protokollführung und Abnahme der Mietwohnung bei Mieterwechsel
- Begleichen von Rechnungen für öffentliche Stellen wie Abwasserreinigung, Müllentsorgung und sämtliche Versicherungen
- Abwicklung von Sanierungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten, sowie Einholung von mindestens zwei Angebote für die Eigentümer
- Auswahl und Beauftragung von Hausmeisterservices, Gärtner oder Winterdienst
Technische Leistungen
Technische Leistungen
- Kleine und Große Instandhaltungsmaßnahmen
- Schadensabwicklung mit Gebäudeversicherung
- Die Überwachung und Abnahme der Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige Hausbegehungen zur Feststellung von Mängel
Rechtliche Leistungen
Rechtliche Leistungen
- Korrespondenz mit Behörden und öffentlichen Stellen
- Sicherstellung der Brandschutzordnung
- Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen, Abwicklung von Ein- und Auszügen
- Vertretung in Rechtsangelegenheiten und Wahrnehmung von Gerichtsterminen
- Durchsetzen der Hausordnung und Beschwerdewesen
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